上一篇
2016上半年银行新增信贷调查:50%投向住房按揭下一篇
35城住宅库存连降三月 专家:意味着房价将继续涨[精编]教你一掌握选房“潜规则” [精编]佛山盘为何如此火热 [图解]天秤座潮人爆改20平单间 [精编]90后:没房哪敢结婚? [图解]混搭任性 93平玩转艺术感 [精编]]“N+1”户型领居住风潮 [鉴赏]53平小公寓有大厨房 远洋天骄
96平三房+87平三房
东山印象台
111平三房+69平二房
恒大珺睿
LOFT空中墅4房2厅
精彩活动等你来
8月6日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 3万抵98折购名企地铁盘
广纸片区的城市更新改造一直备受关注。昨日,该片区两个商住项目开始环评公示,总投资超过40个亿,将建设10栋超高层住宅楼,最高的达到55层。此外,其中一个项目还将配套建设群众体育运动场地和一座110KV变电站。
广纸片区打造“海珠西引擎”
广纸片区升级改造规划方案早在2014年9月就通过了市规委会审议,希望能成为广州三旧改造的典范。规划于去年正式通过市政府批准,并已有多个地块进行了公开出让。根据规划,这一片区2.45平方公里内的20个旧厂和5个旧村将连片改造,定位为“海珠西引擎,广佛活力港”。改造完成后,广纸片区将与广钢新城、广州造船厂旧址隔江相望。
环评显示,AH050107地块项目为商业、住宅用地,将建设1 栋55层住宅塔楼、2栋50层住宅塔楼,3栋高层住宅塔楼,合计住宅988 套,约可容纳3161 人。项目拟投资15.7523 亿元,预计2019年12月建成。
海珠区工业大道以南广纸片区3个地块项目中,AH050108地块为体育用地和供电用地,AH050316地块和AH050323地块均为商住混合用地。项目总用地面积43445 平方米,总投资25亿元,预计2019年5月建成。
环评认为4地块无需土壤修复
本次进行公示的两个商住项目的环评均透露,项目所在区域(原广纸厂海珠厂区用地)已完成了场地调查工作,根据《广州造纸集团有限公司广纸海珠地块场地环境调查与风险评估报告》结论可知,两个项目的4个地块不在需要土壤修复的区域范围内。
此前,广州50层以上的住宅项目并不多见,广纸新城单个地块的容积率比较高,根据规划,广纸片区部分住宅小区的容积率将达7~8,而过往广州市出让居住用地时容积率一般仅为2~3。对此有专家表示,过去广州在容积率上一般都是取中下水平,今后土地开发容积率多半要取上限,但即便如此,“也不到上海和新加坡的60%~70%,不到香港的一半”。今后开发建设土地的原则是要集约节约,中心城区应聚集发展,剩余的土地用于建设地铁、轻轨等公共交通。
广纸北一路海珠区广纸片区:
AH050107地块项目:将建设1 栋55层住宅塔楼、2栋50层住宅塔楼、3栋1层商业裙楼、1栋34层商业楼、1栋2层社区入口门楼、1个地下3层的地下库以及配套的设备用房、垃圾收集站、公厕及绿地等。
海珠区工业大道以南广纸片区:
AH050108、AH050316、AH050323地块项目:将建3栋55层住宅楼、2栋50层住宅楼、2栋46层住宅楼、1栋29层商业楼、1栋27层商业楼、1层的商业裙楼,设有3层地下室,并配套文化室、阅览室、物业管理用房、居民健身场所、公厕、垃圾收集站、110KV变电站、群众性体育运动场地等。
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
惠东买房哪几个楼盘能买?惠东热门楼盘值得
2惠州房贷利率再度加码升级,6月或有大批优质
3交房时一定要关注的5件事!看完省去后顾之忧
4惠州房价27个月后首跌,降了多少?
5惠城中心区:公租房申请4月20日截止
62017年最新购房签合同注意事项
72017房地产交易手续费,2017年房产过户新政策
82017惠州公租房申请条件
9广州地铁知识城线规模最大车站封顶 土建工
10广州开发区打造“协同创新共同体”
惠东买房哪几个楼盘能买?惠东热门楼盘值得了解!
惠州房贷利率再度加码升级,6月或有大批优质房源入市!
交房时一定要关注的5件事!看完省去后顾之忧
惠州房价27个月后首跌,降了多少?
惠城中心区:公租房申请4月20日截止